"Le Galicet" - Promotion immobilière

Route de Galicet 17, 1565 Vallon (FR)

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Vue Sud-Ouest Centre équestre Eglise de la paroisse de Carignan-Vallon Musée romain de Vallon Administration communale et école

Vallon

Vallon, lieu riche de son passé historique et de son patrimoine culturel. Alliant calme à la campagne et proximité du lac, Vallon se situe dans le district de la Broye, la commune est limitrophe de Gletterens, Delley-Portalban, St-Aubin, Missy, Corcelles-près-Payer et Grandcour (Vaud). 

Situation du projet "Galicet" - Route de Galicet 17, 1565 Vallon
Le nouvel immeuble sera construit sur une parcelle de 2'353 m², tout au sud du village, en bordure de zone agricole et de forêt. Grâce à son emplacement, les futurs propriétaires bénéficieront d'une vue dégagée sur la plaine de la Broye ainsi que les Préalpes. Pour les passionnés des chevaux, une écurie se trouve à proximité directe du futur immeuble où il sera possible de louer des boxes.

Transport
  • Arrêt de bus "Vallon - Musée romain" : 350 m. Vous rejoindrez la ville de Payerne en 24 minutes de transports publics.
  • En voiture, l'entrée d'autoroute A1 se trouve à quelques minutes, reliant Berne (40 min.) et Lausanne (50 min.)
Ecoles
Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin – Vallon – Les Friques.
  • Les classes enfantines sont établies à Vallon
  • Les classes primaires sont à St-Aubin 
  • Ecole secondaire et CO, les enfants vont au Cycle d’Orientation de la Broye à Domdidier
  • Pour le gymnase, ils vont au Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) à Payerne

N'oublions pas de citer les lieux et activités de Vallon :
- Une église du début de l’ère chrétienne,
- Un musée romain comprenant deux mosaïques, des expositions temporaires et des ateliers/animations pour les écoles.
- La Chaumière (salle polyvalente)
- Un centre de séminaire
- Un centre équestre
- Nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval
- Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtre.
 

15 appartements en PPE

A 5 minutes du lac, dans un écrin de verdure...

Lot Pièces Étage Surf. hab. Surf. balcon Surf. jardin Surf. vente Orientation Prix de vente
A 0.1
Lot: A 0.1, Pièces: 3½, Étage: Rez, Surf. hab.: 89.90 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: 223.70 m², Surf. vente: 119.77 m², Orientation: Sud-Ouest, Prix de vente: -
Rez 89.90 m² 15.00 m² 223.70 m² 119.77 m² Sud-Ouest - Réservé
A 0.2
Lot: A 0.2, Pièces: 2½, Étage: Rez, Surf. hab.: 55.40 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: 98.30 m², Surf. vente: 72.73 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 400'000 CHF
Rez 55.40 m² 15.00 m² 98.30 m² 72.73 m² Sud 400'000 CHF Disponible
A 0.3
Lot: A 0.3, Pièces: 3½, Étage: Rez, Surf. hab.: 97.00 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: 79.90 m², Surf. vente: 112.49 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 610'000 CHF
Rez 97.00 m² 15.00 m² 79.90 m² 112.49 m² Sud 610'000 CHF Disponible
B 0.1
Lot: B 0.1, Pièces: 5½, Étage: Rez, Surf. hab.: 131.10 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: 105.80 m², Surf. vente: 149.18 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 800'000 CHF
Rez 131.10 m² 15.00 m² 105.80 m² 149.18 m² Sud 800'000 CHF Disponible
B 0.2
Lot: B 0.2, Pièces: 4½, Étage: Rez, Surf. hab.: 114.80 m², Surf. balcon: 20.00 m², Surf. jardin: 274.20 m², Surf. vente: 152.22 m², Orientation: Sud-Est, Prix de vente: 770'000 CHF
Rez 114.80 m² 20.00 m² 274.20 m² 152.22 m² Sud-Est 770'000 CHF Disponible
A 1.1
Lot: A 1.1, Pièces: 3½, Étage: 1er étage, Surf. hab.: 89.90 m², Surf. balcon: 15.30 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 97.55 m², Orientation: Sud-Ouest, Prix de vente: 550'000 CHF
1er étage 89.90 m² 15.30 m² - 97.55 m² Sud-Ouest 550'000 CHF Disponible
A 1.2
Lot: A 1.2, Pièces: 2½, Étage: 1er étage, Surf. hab.: 55.40 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 62.90 m², Orientation: Sud, Prix de vente: -
1er étage 55.40 m² 15.00 m² - 62.90 m² Sud - Réservé
A 1.3
Lot: A 1.3, Pièces: 3½, Étage: 1er étage, Surf. hab.: 97.10 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 104.60 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 570'000 CHF
1er étage 97.10 m² 15.00 m² - 104.60 m² Sud 570'000 CHF Disponible
B 1.1
Lot: B 1.1, Pièces: 4½, Étage: 1er étage, Surf. hab.: 106.90 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 114.40 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 620'000 CHF
1er étage 106.90 m² 15.00 m² - 114.40 m² Sud 620'000 CHF Disponible
B 1.2
Lot: B 1.2, Pièces: 2½, Étage: 1er étage, Surf. hab.: 55.50 m², Surf. balcon: 15.00 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 63.00 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 350'000 CHF
1er étage 55.50 m² 15.00 m² - 63.00 m² Sud 350'000 CHF Disponible
B 1.3
Lot: B 1.3, Pièces: 3½, Étage: 1er étage, Surf. hab.: 82.30 m², Surf. balcon: 16.40 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 90.50 m², Orientation: Sud-Est, Prix de vente: 490'000 CHF
1er étage 82.30 m² 16.40 m² - 90.50 m² Sud-Est 490'000 CHF Disponible
A 2.1
Lot: A 2.1, Pièces: 5½, Étage: 2ème étage, Surf. hab.: 126.80 m², Surf. balcon: 30.80 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 142.20 m², Orientation: Sud-Ouest, Prix de vente: 820'000 CHF
2ème étage 126.80 m² 30.80 m² - 142.20 m² Sud-Ouest 820'000 CHF Disponible
A 2.2
Lot: A 2.2, Pièces: 4½, Étage: 2ème étage, Surf. hab.: 101.10 m², Surf. balcon: 21.50 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 111.85 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 650'000 CHF
2ème étage 101.10 m² 21.50 m² - 111.85 m² Sud 650'000 CHF Disponible
B 2.1
Lot: B 2.1, Pièces: 4½, Étage: 2ème étage, Surf. hab.: 116.00 m², Surf. balcon: 23.00 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 127.50 m², Orientation: Sud, Prix de vente: 740'000 CHF
2ème étage 116.00 m² 23.00 m² - 127.50 m² Sud 740'000 CHF Disponible
B 2.2
Lot: B 2.2, Pièces: 4½, Étage: 2ème étage, Surf. hab.: 111.70 m², Surf. balcon: 25.80 m², Surf. jardin: -, Surf. vente: 124.60 m², Orientation: Sud-Est, Prix de vente: -
2ème étage 111.70 m² 25.80 m² - 124.60 m² Sud-Est - Réservé
Place intérieure
Lot: Place intérieure, Pièces: -, Étage: Sous-sol, Surf. hab.: -, Surf. balcon: -, Surf. jardin: -, Surf. vente: -, Orientation: , Prix de vente: 30'000 CHF
- Sous-sol - - - - 30'000 CHF Disponible
Place extérieure
Lot: Place extérieure, Pièces: -, Étage: Rez, Surf. hab.: -, Surf. balcon: -, Surf. jardin: -, Surf. vente: -, Orientation: , Prix de vente: 10'000 CHF
- Rez - - - - 10'000 CHF Disponible

Swiss Life Immopulse vous présente un projet immobilier développé par le bureau d'architecture Atelier Ducret, fondé en 2009 (www.atelier-ducret.ch). En janvier 2021, ce dernier fusionne avec le bureau d’architecture Baeriswyl Architekten SA et deviennent ainsi la nouvelle entité Brülhart Ducret SA. Bien implanté dans la région et fort d'une large expérience, M. Steve Ducret, architecte, a souhaité créer un bâtiment harmonieux et élégant, offrant un confort et une flexibilité dans la région de la Broye fribourgeoise.

Ce projet immobilier vous offre 15 logements en PPE comprenant des 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, distribués sur 3 étages (rez, 1er et 2ème étage). Les surfaces habitables varient entre 52 m² pour un 2.5 pièces et 131 m² pour un 5.5 pièces. Les appartements du rez jouiront d'une terrasse et d'un jardin, quant à ceux des étages de balcons/terrasses (15 à 31 m²). Tous les logements sont exposés plein Sud et profiteront d'un ensoleillement maximal.

Les points forts du projet :
  • Architecture moderne
  • Spacieuses surfaces habitables allant de 55 m2 pour un 2.5 pièces jusqu'à 131 m2 pour un 5.5 pièces
  • Luminosité grâce aux grandes baies vitrées
  • Orientation plein Sud
  • Terrasses et jardins pour les appartements du rez, grands balcons pour les étages
  • Vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes
  • Chauffage géothermique
  • Construction durable et en conformité avec les exigences accrues en matière d'isolation accoustique
  • Choix au gré du preneur
  • Finitions de qualité
  • Caves
  • Places de parc intérieures et extérieures

Livraison prévisionnelle des lots : Fin 2023

Sans plus attendre, demandez-nous la documentation de vente via le formulaire de contact ou par téléphone. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et/ou d'organiser une visite sur les lieux.

Contact

N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement et/ou pour une visite à notre bureau des ventes sur place. 

Linda Liew

079 858 17 00
linda.liew@swisslife.ch

Swiss Life Immopulse - Agence générale de Fribourg

Maison-de-Montenach 1
1763 Granges-Paccot
026 347 12 64
026 347 12 75
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